用細心及專業來守護
您的不動產資產
讓法律成為您的助力
服務項目及費用
-
家族資產傳承規劃
家族資產傳承的核心在於「稅務優化」與「風險隔離」，並非僅是分配財產。具體規劃應包含三大支柱：1. 善用贈與免稅額：利用每年免稅額分批移轉現金或不動產，逐步降低遺產總額。2. 設立家族信託：將資產鎖入信託並設定受益條件，避免子孫揮霍或因婚姻變動導致資產外流。3. 預留稅源規劃：透過壽險指定受益人，為繼承人準備繳納遺產稅的現金。完善的規劃能有效預防爭產，確保家族財富與價值觀永續流傳。
費用：諮詢後，視資產多寡及複雜程度報價。
-
繼承登記及遺產稅務申報
繼承人須於被繼承人死亡之日起六個月內，釐清遺產總額並向國稅局申報遺產稅，逾期將遭裁罰。申報時應善用配偶剩餘財產差額分配請求權及各項扣除額合法節稅，待取得完稅或免稅證明後，才能辦理不動產及存款的過戶登記。按部就班完成法定程序，是避免稅務爭議並確保資產順利傳承的關鍵。
費用：35,000元起（視土地、建物筆數及繼承人人數計價）
-
贈與及信託規劃
贈與及信託規劃是兼顧節稅與掌控權的雙效策略。利用分年贈與雖可降低遺產稅負，但結合信託機制更能設立資產防火牆。透過契約設定受益條件與給付方式，委託人能確保財富僅用於特定用途，有效避免子孫揮霍或遭他人侵奪。此舉不僅解決生前移轉後的管理隱憂，更能精準落實照顧遺族的心願，確保家族財富安全且有秩序地傳承。
費用：35,000元起（視土地及建物筆數或權利範圍移轉次數計價）
最新文章
-
遇到遺產繼承糾紛怎麼辦？本文透過最高法院真實案例，白話解析遺產分割、生前存款提領（贈與或盜領爭議）及夫妻剩餘財產分配請求權等常見法律爭議。教您看懂舉證責任與時效陷阱，並提供資產規劃與遺囑防範建議，保護自身權益與家族和諧。 -
租客積欠租金、買方遲不給付期款怎麼辦？林坤毅地政士深度解析「法院支付命令」的聲請時機！本文以不動產租賃與買賣糾紛為核心，詳解支付命令流程、費用與關鍵限制，教您如何用極低成本快速討回欠款、保障自身權益。 -
解鎖身後資產規劃的終極密碼！精準識別「信託」、「遺囑」與「遺產」的法律核心，避免因公同共有引發家族內耗或陷入漫長的「遺產分割」僵局。本文由專業地政士解析如何透過遺囑執行人與信託監察人，確保遺產依據您的意志妥善利用，保障未成年及弱勢家人。立即進行免費初步諮詢，為家族撐起最穩固的法律保護傘！