用細心及專業來守護
您的不動產資產

面對繁複的法律條文，我們深信溝通可以更有溫度。我們以細心傾聽為本，協助您妥善規劃不動產、遺產繼承與贈與過戶，讓每份資產，都能讓您安心且有效地傳遞。

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讓法律成為您的助力

不動產是家族最重要的基石，不論是不動產交易、贈與、繼承及稅務試算，或是不動產傳承的節稅規劃，我們都能為您發掘盲點。用最溫潤的態度，解決您遇到的難題，讓資產運用更有效率，達成您心中的理想藍圖。

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    家族資產傳承

    傳承不僅是財富的轉移，更是愛的延續。我們專精於家族傳承的規劃、遺產稅申報與辦理繼承及信託，協助您釐清複雜的繼承關係，讓家族的愛能順利傳遞，不再因為繁瑣的行政流程而感到焦慮。

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    不動產節稅策略

    面對房地合一稅及各類不動產稅務，精準的規劃能為您省下可觀成本。我們提供專業的節稅建議，針對贈與或買賣時機進行分析，讓您的每一分資產都能發揮最大價值。

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    不動產靈活運用

    關鍵在於將「固定的磚頭」轉化為「流動的現金流」與增值工具。主要策略有：多元出租策略、善用金融槓桿、資產優化翻新等。透過出租、轉增貸、危老重建或都市更新靈活運用不動產。

值得信賴的不動產專家

自恒立創立以來，我們秉持以專業與誠信的態度，贏得客戶信賴。每一次的服務，都是為了讓您在不動產的道路上走得更穩健、更安心。您的託付，是我們最珍視的責任。

成功案例
100+
諮詢時數
800+
Google評論
★★★★★

服務項目及費用

  • 家族資產傳承規劃

    家族資產傳承規劃

    家族資產傳承的核心在於「稅務優化」與「風險隔離」，並非僅是分配財產。具體規劃應包含三大支柱：1. 善用贈與免稅額：利用每年免稅額分批移轉現金或不動產，逐步降低遺產總額。2. 設立家族信託：將資產鎖入信託並設定受益條件，避免子孫揮霍或因婚姻變動導致資產外流。3. 預留稅源規劃：透過壽險指定受益人，為繼承人準備繳納遺產稅的現金。完善的規劃能有效預防爭產，確保家族財富與價值觀永續流傳。

    費用：諮詢後，視資產多寡及複雜程度報價。

  • 繼承及遺產稅務申報

    繼承登記及遺產稅務申報

    繼承人須於被繼承人死亡之日起六個月內，釐清遺產總額並向國稅局申報遺產稅，逾期將遭裁罰。申報時應善用配偶剩餘財產差額分配請求權及各項扣除額合法節稅，待取得完稅或免稅證明後，才能辦理不動產及存款的過戶登記。按部就班完成法定程序，是避免稅務爭議並確保資產順利傳承的關鍵。

    費用：28,000元起（視土地、建物筆數及繼承人人數計價）

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    贈與及信託規劃

    贈與及信託規劃是兼顧節稅與掌控權的雙效策略。利用分年贈與雖可降低遺產稅負，但結合信託機制更能設立資產防火牆。透過契約設定受益條件與給付方式，委託人能確保財富僅用於特定用途，有效避免子孫揮霍或遭他人侵奪。此舉不僅解決生前移轉後的管理隱憂，更能精準落實照顧遺族的心願，確保家族財富安全且有秩序地傳承。

    費用：28,000元起（視土地及建物筆數或權利範圍移轉次數計價）

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